Emlakçılık’da Şok Edici Dönem! Emlak sektöründe yeni bir döneme geçiş yapılıyor. Emlakçılık sektöründe yapılan düzenleme ile 1 Eylül tarihinden itibaren yetki belgesi olmayan işletmelerin ruhsat alamayacağını ve emlakçılık yapamayacağı açıklandı.
Emlakçılık’da Şok Edici Dönem!
Anadolu ajansı muhabirleri yapılan düzenleme ile ilgili bilgilere erişim sağladı. 5 Haziran 2018 tarihinde yayımlanan Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik ile emlakçılık hususunda düzenleme yapıldı. Emlakçılık alanında faaliyet gösteren işletmecilerin yerine getirmesi gereken şartlar belirtilmiş ve yetki belgesi bulunduma şartı getirilmişti.
Emlak alanındaki işletmelerin taşınmaz ticareti konusunda iştigal edebilmeleri açısından yetki belgesi alma zorunluluğu getirilmiş. Bu zorunluluk hayata geçmesi için ise belirlenen tarih son olarak 31 Ağustos 2020’ye kadar uzatılmıştı.
Bu kapsamda uygulamanın kullanıma geçmesi için 10 günlük zaman kaldı. Buna göre, 1 Eylül’den itibaren, firmanın yetki evrakına sahip olup olmadığı iş yeri açma ve çalışma ruhsatı verilmeden evvel yetkili yönetler tarafından kontrol edilecek. Yetki dokümanı olmayan firmalara ruhsat verilmeyecek.
Mesleki Yeterlilik Belgesi
İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizameddin Aşa, Anadolu Ajansı muhabirine yaptığı söylemede, Ticaret Bakanlığı’nın Taşınmaz Ticareti Bilgi Sistemi TTBS üzerinden yapılan müracaatlar sonucunda Taşınmaz Ticareti Yetki Evrakı’nin alındığını söyledi.
Burada mevzubahisi dokümanın alınması için bazı koşullar gerektiğini dile getiren Aşa, daha evvel bu alanda rastgele bir kurs almamış emlakçılardan mesleksel yeterlilik evrakı istendiğini bildirdi.
Aşa, “Bazı emlakçılar bu belgenin yeterli olduğunu düşünüyor ancak mesleki yeterlilik belgesi emlakçılık yapmak için tek başına yeterli olmuyor. Bu kriter, yeterlilik belgesi alabilmek için şartlardan bir tanesi.” dedi.
Nizameddin Aşa, “Ancak daha da önemlisi bugüne kadar sürekli gündemde olan sözde emlakçıların tüketicileri mağdur etmesinin önüne geçilecek. Fakat burada önemli olan vatandaşlarımızın dikkatli olması. Tüketicilerimiz mutlaka yetki belgeli emlakçılarla çalışmalı. Ofise gittiğinde bu belgeyi sormalı. Yetkisiz emlakçılarla kesinlikle iş görmesinler. Yoksa bugüne kadar karşılaşılan sıkıntılar sürecektir.”
Aşa, bugüne kadar kendilerinin de en çok şikayetçi oldukları sahte ilanlar konusunda adım atılmasının çok önemli olduğunu belirterek, sözlerini şöyle sürdürdü:
“Online ilan platformlarında yer alan ve büyük oranda dolandırıcılık amacı taşıyan sahte ilanları defalarca gündemde tuttuk ancak bu platformlar bugüne kadar radikal bir karar alamadı. Uygulama sayesinde artık internetteki sahte ilanlar kaldırılacak ve belgesiz işletmeler bu platformlara ilan veremeyecek. Bir taşınmaz için birden fazla ilan verilemeyecek. Bu platformlar mevcut ilanları da kontrol etmeli.. Sahibinden olan ilanlarda vekaletname ya da tapu kaydı istenecek.”
